568万円〜1,320万円
坪単価 64万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 4.8万円〜9.1万円/月
7.5%〜11.2%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス福生
福生市・福生駅 徒歩5分・築44年
568万円〜1,320万円
坪単価 64万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 4.8万円〜9.1万円/月
7.5%〜11.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス福生部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.5% | 3DK | 57.51m² - |
| 2階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.9% | 1DK | 29.34m² 南 |
| 2階 | 568万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1DK | 25.79m² 南 |
| 4階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.9% | 1SLDK | 57.51m² 南 |
| 5階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.0% | 1K | 29.34m² 北 |
| 5階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.6% | 3DK | 57.51m² - |
| 604 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.2% | 1DK | 29.34m² 北西 |
| 6階 | 572万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.2% | 1DK | 29.34m² 北西 |
| 7階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.1% | 1DK | 29.34m² 北西 |
| 8階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.3% | 3LDK | 64.79m² 南 |
| 8階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.4% | 3DK | 57.51m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1DK
- 29.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1DK
- 25.79m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1SLDK
- 57.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 29.34m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 57.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
604
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 29.34m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 29.34m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 29.34m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス福生販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス福生売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/12
- 2024/07
- 2020/08
- 2018/01
- 2015/10
- 2015/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約700万円 | 23万円/m² | 6階 | 29.34m² | 1K | 築42年 |
| 2020/08 | 成約450万円 | 15万円/m² | 5階 | 29.34m² | 1DK | 築38年 |
| 2018/01 | 成約310万円 | 10万円/m² | 3階 | 29.34m² | 1K | 築36年 |
| 2015/10 | 成約570万円 | 9万円/m² | 4階 | 57.51m² | 3DK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約940万円 | 16万円/m² | 8階 | 57.51m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/03 | 成約630万円 | 10万円/m² | 4階 | 57.51m² | 3DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2014/07
- 2004/10
- オススメダイアパレス福生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | オクダマンション福生 | 築38年 |
| 2014/07 | 成約690万円 | 12万円/m² | 2階 | 53.44m² | 2LDK | オクダマンション福生 | 築31年 |
| 2004/10 | 成約850万円 | 16万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | オクダマンション福生 | 築21年 |
| オススメ | ダイアパレス福生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス福生販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 620万円 | 21万円/m² | 5階 | 29.34m² | 1K | 44年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス福生賃貸履歴
- 2023/03
- 5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築41年
- 2021/11
- 4.5万円/月
- 29.34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
- 2021/09
- 4.7万円/月
- 29.34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2021/02
- 5万円/月
- 29.34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2020/09
- 5.5万円/月
- 29.34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築38年
- 2018/09
- 8.2万円/月
- 64.79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2016/06
- 5万円/月
- 29.34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
- 2015/03
- 4.5万円/月
- 25.79m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/12
- 6.8万円/月
- 57.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2013/01
- 7万円/月
- 57.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2021/11 | 4.5万円/月 | 6階 | 29.34m² | 1DK | 築40年 |
| 2021/09 | 4.7万円/月 | 6階 | 29.34m² | 1DK | 築39年 |
| 2021/02 | 5万円/月 | 6階 | 29.34m² | 1DK | 築39年 |
| 2020/09 | 5.5万円/月 | 6階 | 29.34m² | 1DK | 築38年 |
| 2018/09 | 8.2万円/月 | 8階 | 64.79m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/06 | 5万円/月 | 7階 | 29.34m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 25.79m² | 1DK | 築33年 |
| 2013/12 | 6.8万円/月 | 5階 | 57.51m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/01 | 7万円/月 | 5階 | 57.51m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス福生資産性スコア
2.86
ダイアパレス福生の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス福生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス福生2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5福生
福生駅から徒歩10分ほどで多摩川まで出られるので、散歩やジョギングを楽しめます。川沿いは自然が豊かで、休日は家族連れも多く見かけます。
交通の利便性
2東福生
八高線の本数はあまり多くなく、利用客もそこまで多くないので、電車の待ち時間が長く感じることがあります。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス福生マンション概要
ＪＲ青梅線福生駅より徒歩5分の距離にあるダイアパレス福生、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
ダイアパレス福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字福生665-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜64.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.34m² | 574万円 | 725万円 |
| 1DK | 29.34m² | 572万円 | 677万円 |
| 1SLDK | 57.51m² | 1,209万円 | 1,288万円 |
| 3DK | 57.51m² | 1,141万円 | 1,107万円 |
| 3LDK | 64.79m² | 1,320万円 | 2,578万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字福生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ナイスアーバン福生
1,100万円- 3DK
- 54.30m²