久我山南ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
久我山南ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.22m² | 東 |
| 311 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.97m² | 東 |
| 407 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 東 |
| 411 | 5,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.97m² | 東 |
| 415 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.74m² | 東 |
| 611 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.97m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,453万円
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- -
- 3LDK
- 68.74m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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久我山南ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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久我山南ハイム売買履歴
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.47m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/06 | 成約4,540万円 | 68万円/m² | 6階 | 66.22m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/10 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.47m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 成約6,188万円 | 81万円/m² | 7階 | 75.60m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 56.95m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/02 | 成約4,080万円 | 62万円/m² | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 68.75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2025/02
- 成約5,270万円83万円/m²
- 63.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2024/04
- オススメ久我山南ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
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- 成約7,300万円79万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 68.75m² | 2SLDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m² | 2階 | 63.26m² | 2LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.04m² | 3LDK | ヒルズ千歳烏山 | 築25年 |
| オススメ | 久我山南ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約4,588万円 | 75万円/m² | 1階 | 60.64m² | 3LDK | コスモ千歳烏山グランコート | 築28年 |
| 2023/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 1階 | 71.71m² | 2LDK | サンフル富士見ケ丘シティハウス | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.61m² | 3LDK | ヒルズ千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約6,148万円 | 83万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | サンフル富士見ケ丘シティハウス | 築25年 |
| 2021/09 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.53m² | 3LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,715万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | サンフル富士見ケ丘シティハウス | 築24年 |
| 2021/08 | 成約7,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 92.02m² | 4LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...久我山南ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山南ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,232万円21万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山南ハイムマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋自体の満足度は普通です。特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
管理・お手入れ
4築年数をあまり感じさせない管理状態で、管理組合が十分に機能していると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3久我山
子どもがいると周辺に幼稚園や学校があり、福祉も充実していて住みやすいと感じます。ただし家賃が高いので、経済的な負担は大きいです。
交通の利便性
2富士見ヶ丘
各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山南ハイムマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
久我山南ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山南ハイム（くがやまみなみハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜68.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山南ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.22m² | 5,232万円 | 5,162万円 |
| 3LDK | 67.97m² | 5,390万円 | 6,996万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.68m²
- 3階/5階建
久我山南ハイムの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。