スカイピア平井A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイピア平井A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.05m² | - |
| 1階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.12m² | 南東 |
| 2階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.05m² | 南東 |
| 2階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.05m² | 南東 |
| 2階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.05m² | - |
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.05m²
- -
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 670万円
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スカイピア平井A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイピア平井A価格推移と将来予測
参考相場価格
652万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイピア平井Aマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
平井
4駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイピア平井Aマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
スカイピア平井A詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイピア平井A |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.05㎡〜13.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイピア平井A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.05m² | 670万円 | 1,138万円 |
| 1K | 13.09m² | 665万円 | 1,532万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- コスモ平井メルベーユ
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- 2022/09
- 2022/01
- 成約2,560万円32万円/m2
- 79.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- コスモ平井メルベーユ
- 2021/11
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- コスモ平井
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.43m² | 3DK | ローズハイツ平井 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 1SLDK | トーア平井マンション | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,560万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.82m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 4LDK | コスモ平井 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3DK | ローズハイツ平井 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約1,360万円 | 34万円/m2 | 3階 | 38.95m² | 1LDK | トーア平井マンション | 築40年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | シティハイツ平井 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.01m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。