2,644万円〜2,773万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセルフラット1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルフラット1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.85m² | - |
| 2階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.85m² | 南 |
| 2階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 57.85m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.85m²
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エクセルフラット1資産性スコア
3.34
エクセルフラット1の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルフラット1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルフラット1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
エクセルフラット11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルフラット1マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
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5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルフラット1マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルフラット1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルフラット1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルフラット1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.85m² | 2,644万円 | 1,996万円 |
| 3DK | 57.85m² | 2,751万円 | 2,571万円 |
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- 2024/11
- 2024/04
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,880万円 | 27万円/m2 | 3階 | 67.59m² | 2SLDK | ライフプラザ町田 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,021万円 | 16万円/m2 | 1階 | 61.98m² | 3DK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,550万円 | 54万円/m2 | 5階 | 28.70m² | 2K | アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | 築38年 |
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| 2023/07 | 成約3,698万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 2LDK | ライオンズプラザ相模大野二番館 | 築37年 |
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| 2022/07 | 成約940万円 | 32万円/m2 | 4階 | 28.70m² | 1LK | アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | 築36年 |
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