1,450万円〜1,536万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月29日
宮徳ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮徳ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.02m² | 南 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.02m² | 南 |
| 2階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.32m² | - |
| 3階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.32m² | - |
| 3階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.02m² | 南 |
| 4階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.32m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 41.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 41.32m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 41.32m²
- -
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3階
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- 1,477万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
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宮徳ハイツ資産性スコア
2.85
宮徳ハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮徳ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮徳ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
宮徳ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮徳ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
相模原
5小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
子育て環境
矢部
2矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮徳ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
宮徳ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮徳ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.02㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮徳ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.02m² | 1,450万円 | 1,184万円 |
| 3K | 41.32m² | 1,518万円 | 1,882万円 |
宮徳ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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