エスカイア浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスカイア浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.63m² | 東 |
| 2階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 2階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 2階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.75m² | - |
| 3階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 東 |
| 3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 3階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.75m² | - |
| 3階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 4階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 東 |
| 4階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
エスカイア浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浜田山
5浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
防災・安全性
西永福
5西永福駅周辺は治安が良く、駅前には交番があるので安心して暮らせます。夜も静かで、騒音トラブルが少ないのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイア浜田山マンション概要
エスカイア浜田山は京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
エスカイア浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.63㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.41m² | 1,031万円 | 1,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円279〜296万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築38年 - 2024/04
- 売出価格
- 905万円〜985万円150〜163万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
グレイス浜田山現在築39年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円246〜260万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
パストラルハイム浜田山現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 16.53m²
エスカイア浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。