パークハイツ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | - |
| 1階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.40m² | 南東 |
| 2階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.40m² | 南 |
| 2階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | - |
| 3階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | - |
| 3階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.40m² | 南東 |
| 4階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,214万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
交通の利便性
桜新町
5駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
パークハイツ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜36.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.4m² | 3,277万円 | 4,301万円 |
| 2K | 36.4m² | 3,185万円 | 2,260万円 |
| 2DK | 36.4m² | 3,204万円 | 3,295万円 |
パークハイツ用賀売買履歴
- 2024/11
- 成約3,470万円95万円/m2
- 36.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/03
- 成約1,060万円61万円/m2
- 17.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2014/02
- 成約800万円46万円/m2
- 17.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2012/12
- 成約1,740万円47万円/m2
- 36.40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 95万円/m2 | 2階 | 36.40m² | 1LDK | 築39年 |
| 2016/03 | 成約1,060万円 | 61万円/m2 | 2階 | 17.36m² | 1R | 築31年 |
| 2014/02 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 17.36m² | 1R | 築29年 |
| 2012/12 | 成約1,740万円 | 47万円/m2 | 3階 | 36.40m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 70万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 2階 | 41.80m² | 1LDK | ベルベシティ用賀 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約7,190万円 | 73万円/m2 | 2階 | 97.24m² | 3LDK | 用賀アンクレー | 築42年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 3階 | 77.96m² | 3LDK | コンド玉川台 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 59.00m² | 3DK | コンド玉川台 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 90万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | パレドール用賀 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約5,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 106.69m² | 4LDK | ソレイユ玉川台 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | ニックハイム用賀 | 築39年 |
| 2021/05 | 成約3,888万円 | 88万円/m2 | 5階 | 44.10m² | 1SLDK | ベルベシティ用賀 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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玉川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.38m²
- 3階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。