第2NCマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2NCマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | - |
| 2階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 3階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | - |
| 4階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.61m² | 南西 |
| 4階 | 7,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,249万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第2NCマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2NCマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,683万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2NCマンションマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5石川台
駅周辺は警察が自転車で巡回している姿をよく見かけ、怪しげな住民も見かけず、安心して暮らせます。
交通の利便性
5雪が谷大塚
東急池上線は五反田や蒲田へのアクセスが便利で、朝は雪谷大塚始発の電車も多いので座って通勤できることが多いです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2NCマンションマンション概要
第2NCマンションは東急池上線石川台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2NCマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2NCマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区石川町2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜99.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2NCマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.61m² | 4,308万円 | 3,490万円 |
| 3DK | 52.8m² | 3,683万円 | 3,756万円 |
| 3LDK | 99.72m² | 7,249万円 | 6,893万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- オススメ第2NCマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2014/12
- 2013/02
- 2012/12
- 2012/01
- 2011/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 77万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | シャンボール石川台 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 89万円/m2 | 4階 | 48.13m² | 2LDK | グリーンヒル洗足池 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 77万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2LDK | グリーンヒル洗足池 | 築39年 |
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| 2022/05 | 成約6,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 81.70m² | 3SLDK | フローラ大岡山 | 築37年 |
| 2014/12 | 成約4,150万円 | 52万円/m2 | 2階 | 79.72m² | 3LDK | パーク・ハイム石川台 | 築33年 |
| 2013/02 | 成約2,420万円 | 41万円/m2 | 6階 | 58.59m² | 2LDK | エンゼルハイム石川台 | 築31年 |
| 2012/12 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | エンゼルハイム石川台 | 築30年 |
| 2012/01 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 1階 | 91.96m² | 4LDK | フローラ大岡山 | 築26年 |
| 2011/06 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 6階 | 48.13m² | 3DK | グリーンヒル洗足池 | 築26年 |
| 2008/06 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.97m² | 2LDK | パーク・ハイム石川台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：