ライオンズマンション武蔵新城

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩12分・築40年

3.82
液状化注意
3,108万円〜3,139万円
坪単価172万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション武蔵新城

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩12分・築40年

3,108万円〜3,139万円
172万円/坪〜173万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション武蔵新城部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,131万円価格を確認する-2LDK59.74-
2階3,139万円価格を確認する-2LDK59.74-
3階3,136万円価格を確認する-2LDK59.74-
4階3,108万円価格を確認する-2LDK59.74-
5階3,131万円価格を確認する-2LDK60.25-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション武蔵新城資産性スコア

3.82
ライオンズマンション武蔵新城の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション武蔵新城

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵新城居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵新城

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵新城価格推移と将来予測

参考相場価格

3,131万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵新城1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション武蔵新城マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー世帯が多く、交流も盛んです。周辺のマンションも子育て世代が多いので過ごしやすいと感じます。

  • お部屋

    4

    部屋の場所によりますが、2階でも音は気にならず静かに過ごせました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    武蔵新城

    5

    駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 交通の利便性

    武蔵中原

    4

    武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション武蔵新城マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション武蔵新城
住所神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.74㎡〜60.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3108万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ベネッセ武蔵新城保育園 (認可)他
保育園を見る
学区末長小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK59.74m²3,131万円3,721万円

ライオンズマンション武蔵新城売買履歴

  • 2024/02
    成約3,308万51万円/m2
    • 64.80m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2024/02
    成約2,900万42万円/m2
    • 68.95m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2022/02
    成約3,178万51万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2021/09
    成約2,960万49万円/m2
    • 60.25m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2018/01
    成約3,080万47万円/m2
    • 64.40m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2014/03
    成約2,370万39万円/m2
    • 60.25m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2013/09
    成約1,600万25万円/m2
    • 61.60m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2012/06
    成約1,900万26万円/m2
    • 70.56m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2010/06
    成約2,100万35万円/m2
    • 59.74m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2003/08
    成約1,800万30万円/m2
    • 59.74m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約3,308万51万円/m23階64.80m²2SLDK築39年
2024/02成約2,900万42万円/m24階68.95m²2SLDK築39年
2022/02成約3,178万51万円/m23階61.60m²3LDK築37年
2021/09成約2,960万49万円/m24階60.25m²2SLDK築36年
2018/01成約3,080万47万円/m21階64.40m²2LDK築33年
2014/03成約2,370万39万円/m24階60.25m²2SLDK築29年
2013/09成約1,600万25万円/m21階61.60m²3DK築28年
2012/06成約1,900万26万円/m22階70.56m²2SLDK築27年
2010/06成約2,100万35万円/m24階59.74m²3DK築25年
2003/08成約1,800万30万円/m23階59.74m²2SLDK築18年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,400万32万円/m24階105.85m²5LDK高津スカイハイツ築44年
2025/07成約2,160万38万円/m25階56.81m²3LDKキャッスル梶が谷築38年
2025/07成約3,620万34万円/m25階105.85m²4LDK高津スカイハイツ築44年
2025/02成約3,190万44万円/m25階71.68m²2SLDK高津スカイハイツ築44年
2024/09成約1,980万34万円/m24階56.81m²2SLDKキャッスル梶が谷築38年
2022/04成約2,398万33万円/m22階71.39m²3LDKルミネ梶ケ谷築40年
2022/01成約2,970万41万円/m21階71.68m²3LDK高津スカイハイツ築41年
2021/10成約3,470万46万円/m27階74.53m²1LDKルミネ梶ケ谷築40年
2020/03成約2,970万38万円/m24階76.48m²3LDK高津スカイハイツ築39年
2019/03成約2,090万29万円/m21階71.39m²3LDKルミネ梶ケ谷築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,120万
  • 2LDK
  • 56.00
  • 2階/7階建

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