ライオンズマンション武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵新城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.74m² | - |
| 2階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.74m² | - |
| 3階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.74m² | - |
| 4階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.74m² | - |
| 5階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.74m²
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- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.74m²
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- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション武蔵新城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵新城マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く、交流も盛んです。周辺のマンションも子育て世代が多いので過ごしやすいと感じます。
お部屋
4部屋の場所によりますが、2階でも音は気にならず静かに過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵新城
5駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
交通の利便性
武蔵中原
4武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.74㎡〜60.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.74m² | 3,131万円 | 3,721万円 |
ライオンズマンション武蔵新城売買履歴
- 2024/02
- 成約3,308万円51万円/m2
- 64.80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/02
- 成約2,900万円42万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/02
- 成約3,178万円51万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/09
- 成約2,960万円49万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2018/01
- 成約3,080万円47万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2014/03
- 成約2,370万円39万円/m2
- 60.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 2013/09
- 成約1,600万円25万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2012/06
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2010/06
- 成約2,100万円35万円/m2
- 59.74m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2003/08
- 成約1,800万円30万円/m2
- 59.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,308万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2022/02 | 成約3,178万円 | 51万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/09 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2018/01 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/03 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2013/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | 築28年 |
| 2012/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2010/06 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 59.74m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/08 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 105.85m² | 5LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 38万円/m2 | 5階 | 56.81m² | 3LDK | キャッスル梶が谷 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 34万円/m2 | 5階 | 105.85m² | 4LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 2SLDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 2SLDK | キャッスル梶が谷 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約2,398万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.39m² | 3LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築40年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 高津スカイハイツ | 築41年 |
| 2021/10 | 成約3,470万円 | 46万円/m2 | 7階 | 74.53m² | 1LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築40年 |
| 2020/03 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 4階 | 76.48m² | 3LDK | 高津スカイハイツ | 築39年 |
| 2019/03 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 3LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.00m²
- 2階/7階建