BelleVueCourt資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BelleVueCourt部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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BelleVueCourt資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BelleVueCourt価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BelleVueCourtマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BelleVueCourtマンション概要
BelleVueCourtはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
BelleVueCourt詳細情報
基本情報
| 建物名 | BelleVueCourt（ベルヴュコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BelleVueCourt間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 3,108万円 | 3,173万円 |
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- 駒込パークハウス
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 111万円/m2 | 2階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,550万円 | 86万円/m2 | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 119万円/m2 | 3階 | 62.36m² | 1LDK | 駒込パークハウス | 築23年 |
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| 2021/10 | 成約5,489万円 | 106万円/m2 | 8階 | 51.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 91万円/m2 | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築23年 |
| 2017/06 | 成約7,600万円 | 91万円/m2 | 2階 | 83.29m² | 2SLDK | 駒込パークハウス | 築18年 |
| 2014/12 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 4階 | 62.36m² | 2LDK | 駒込パークハウス | 築16年 |
| 2011/11 | 成約6,820万円 | 79万円/m2 | 7階 | 85.46m² | 2SLDK | 駒込パークハウス | 築13年 |
| 2011/10 | 成約6,860万円 | 80万円/m2 | 7階 | 85.46m² | 2SLDK | 駒込パークハウス | 築13年 |
| 2009/06 | 成約5,400万円 | 57万円/m2 | 1階 | 94.39m² | 4LDK | 駒込パークハウス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 1K
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。