1,531万円〜2,174万円
坪単価170万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月17日
飯田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
飯田ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.77m² | 南西 |
| 1階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.63m² | - |
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.77m² | 東 |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.63m² | - |
| 3階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.77m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.77m²
- 南西
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1階
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- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.63m²
- -
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2階
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- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.77m²
- 東
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2階
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- 2,174万円
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3階
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- -
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飯田ハイツ資産性スコア
3.77
飯田ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
飯田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,531万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
飯田ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田ハイツマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
藤が丘
2坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
飯田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘20-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.77㎡〜39.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.77m² | 1,531万円 | 1,332万円 |
| 1DK | 29.77m² | 1,565万円 | 1,752万円 |
| 2DK | 39.63m² | 2,160万円 | 2,381万円 |
飯田ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円77〜89万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築39年 - 2015/06
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円75〜88万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築39年 - 2014/04
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円79〜91万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
エスペランサ第6藤ケ丘現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/4階建