パレ・ドール杉並 外観

パレ・ドール杉並

杉並区・芦花公園駅 徒歩4分・築41年

3.39
561万円〜719万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パレ・ドール杉並 外観

パレ・ドール杉並

杉並区・芦花公園駅 徒歩4分・築41年

561万円〜719万円
161万円/坪〜166万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月06日

パレ・ドール杉並部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階609万円価格を確認する-1R12.44-
1階620万円価格を確認する-1R12.72西
2階651万円価格を確認する-1R13.20
2階619万円価格を確認する-1R12.44-
2階631万円価格を確認する-1R12.72西
2階580万円価格を確認する-1R11.76
3階719万円価格を確認する-1R14.40北西
3階663万円価格を確認する-1R13.20南東
3階561万円価格を確認する-1R11.28
1階
参考相場価格
609万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.44
  • -
1階
参考相場価格
620万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.72
  • 西
2階
参考相場価格
651万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 13.20
2階
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.44
  • -
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2階
参考相場価格
631万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.72
  • 西
2階
参考相場価格
580万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.76
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3階
参考相場価格
719万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 14.40
  • 北西
3階
参考相場価格
663万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 13.20
  • 南東
3階
参考相場価格
561万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 11.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレ・ドール杉並販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パレ・ドール杉並資産性スコア

3.39
パレ・ドール杉並の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレ・ドール杉並

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ドール杉並居住エリアの評価

パレ・ドール杉並

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ドール杉並価格推移と将来予測

参考相場価格

609万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレ・ドール杉並1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ・ドール杉並マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    芦花公園

    4

    新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。

  • 自然環境

    八幡山

    5

    八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレ・ドール杉並マンション概要

京王線芦花公園駅より徒歩4分の距離にあるパレ・ドール杉並、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。

パレ・ドール杉並詳細情報

基本情報

建物名パレ・ドール杉並
住所東京都杉並区上高井戸1丁目24-6
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積11.28㎡〜14.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:561万円〜(11m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所Agape 八幡山園 (その他)他
保育園を見る
学区富士見丘小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ドール杉並間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
1R12.72m²620万円1,494万円

パレ・ドール杉並売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2021/10
    成約530万41万円/m2
    • 12.72m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築37
  • 2018/07
    成約670万47万円/m2
    • 14.16m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33
  • 2013/12
    成約530万41万円/m2
    • 12.72m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築29
  • 2008/11
    成約340万23万円/m2
    • 14.40m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築24
  • 2006/10
    成約605万47万円/m2
    • 12.72m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築22
  • 2003/06
    成約370万32万円/m2
    • 11.28m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築18
  • 1995/05
    成約630万53万円/m2
    • 11.76m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約530万41万円/m23階12.72m²1R築37年
2018/07成約670万47万円/m24階14.16m²1R築33年
2013/12成約530万41万円/m23階12.72m²1R築29年
2008/11成約340万23万円/m21階14.40m²1R築24年
2006/10成約605万47万円/m24階12.72m²1R築22年
2003/06成約370万32万円/m24階11.28m²1R築18年
1995/05成約630万53万円/m21階11.76m²1R築10年
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パレ・ドール杉並
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,500万54万円/m22階64.26m²2DKクレール八幡山B棟築44年
2024/08成約4,580万78万円/m22階58.62m²2LDKライオンズマンション八幡山築37年
2024/06成約3,460万52万円/m24階66.36m²3LDKクレール八幡山A棟築43年
2023/10成約5,788万82万円/m22階70.45m²2LDKライオンズマンション八幡山築36年
2023/08成約4,300万73万円/m23階58.62m²2LDKライオンズマンション八幡山築36年
2023/07成約4,500万76万円/m24階58.62m²2LDKライオンズマンション八幡山築36年
2021/02成約2,990万49万円/m23階60.52m²2LDKクレール八幡山A棟築39年
2020/09成約3,370万57万円/m23階58.62m²2LDKライオンズマンション八幡山築33年
2020/02成約2,400万37万円/m24階64.26m²3LDKクレール八幡山A棟築38年
2018/04成約3,300万56万円/m23階58.62m²3DKライオンズマンション八幡山築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1K
  • 16.44

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: