ファインムラタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファインムラタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 3階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 北 |
| 4階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 北
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ファインムラタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインムラタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,313万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインムラタマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野
5中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
資産性
新井薬師前
5新井薬師前駅周辺の土地価格はここ10年で62.5%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインムラタマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築41年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
ファインムラタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインムラタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインムラタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 1,251万円 | 1,629万円 |
| 1K | 25m² | 1,661万円 | 1,946万円 |
| 3LDK | 75m² | 5,313万円 | 8,425万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 成約800万円60万円/m2
- 13.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- TOP中野第2
- 2024/04
- 成約860万円67万円/m2
- 12.70m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- TOP中野第2
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 62万円/m2 | 2階 | 32.23m² | 1DK | トーシンハイム中野公園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約860万円 | 67万円/m2 | 3階 | 12.70m² | 1R | TOP中野第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 44万円/m2 | 5階 | 16.02m² | 1K | パレドール中野 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.47m² | 2LDK | トーシンハイム中野公園 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約745万円 | 60万円/m2 | 1階 | 12.34m² | 1R | メゾン・ド・エムロード | 築36年 |
| 2021/03 | 成約930万円 | 52万円/m2 | 1階 | 17.64m² | 1R | パレドール中野 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.59m² | 3LDK | 葵レジデンス | 築32年 |
| 2020/08 | 成約930万円 | 52万円/m2 | 3階 | 17.64m² | 1R | パレドール中野 | 築35年 |
| 2019/01 | 成約5,180万円 | 58万円/m2 | 3階 | 88.84m² | 3LDK | 葵レジデンス | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.17m²
- 8階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。