渡部マンション
品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築41年
2026年05月25日
渡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
渡部マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 30.66m² - |
| 2階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 50.30m² 南西 |
| 3階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 30.66m² - |
| 4階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 30.66m² - |
| 4階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 45.00m² 西 |
| 5階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 30.66m² - |
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
- 1DK
- 30.66m²
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- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1DK
- 30.66m²
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渡部マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,429万円217万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡部マンションマンションの口コミ・評判(262件)
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買い物・生活利便性
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医療・福祉
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戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
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医療・福祉
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2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡部マンションマンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にある渡部マンション、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
渡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.66m² | 2,443万円 | 2,975万円 |
| 1LDK | 42m² | 4,037万円 | 5,738万円 |
| 2LDK | 47.65m² | 4,626万円 | 7,749万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
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