渡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
渡部マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.66m² | - |
| 2階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南西 |
| 3階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.66m² | - |
| 4階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.66m² | - |
| 4階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
| 5階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.66m² | - |
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.66m²
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- 参考相場価格
- 2,314万円
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- 30.66m²
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- 4,299万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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渡部マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円135万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡部マンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荏原中延
歓楽街や飲み屋が少ないので、夜遅くでも騒がしさはなく、落ち着いて暮らせる点が気に入っています。
交通の利便性
5戸越
都営浅草線や池上線、大井町線が使えるので、都心へのアクセスが快適です。五反田や新橋方面へも乗り換えが少なく、横浜方面にも遊びに行きやすいです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡部マンションマンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にある渡部マンション、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
渡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.66m² | 2,311万円 | 2,945万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,976万円 | 5,697万円 |
| 2LDK | 47.65m² | 4,597万円 | 7,601万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
渡部マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。