パルナシアン東中延
品川区・荏原中延駅 徒歩4分・築34年
2026年07月06日
パルナシアン東中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パルナシアン東中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.2% | 1DK | 37.26m² 南 |
| 304 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.3% | 2DK | 39.96m² 南東 |
| 403 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 27.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 37.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 39.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.06m²
- 南
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パルナシアン東中延賃貸履歴
- 2020/09
- 11.8万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2018/02
- 11.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/05
- 11.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/07
- 8万円/月
- 27.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2016/02
- 8.5万円/月
- 27.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2013/11
- 10.5万円/月
- 37.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2013/11
- 11.5万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2010/01
- 9.5万円/月
- 35.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2009/09
- 9.5万円/月
- 35.64m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2009/09
- 12.5万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 11.8万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/02 | 11.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2017/05 | 11.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/07 | 8万円/月 | 4階 | 27.06m² | 1K | 築24年 |
| 2016/02 | 8.5万円/月 | 4階 | 27.06m² | 1K | 築23年 |
| 2013/11 | 10.5万円/月 | 3階 | 37.26m² | 1DK | 築21年 |
| 2013/11 | 11.5万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築21年 |
| 2010/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 35.64m² | 1DK | 築17年 |
| 2009/09 | 9.5万円/月 | 3階 | 35.64m² | 1DK | 築17年 |
| 2009/09 | 12.5万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルナシアン東中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルナシアン東中延価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円270万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルナシアン東中延マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5荏原中延
荏原中延駅のマンション価格は過去7年で81％以上上昇しており、今後も高い増減率が予想されています。周辺エリアよりも資産価値の伸びが大きいです。
住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルナシアン東中延マンション概要
パルナシアン東中延は東急池上線荏原中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パルナシアン東中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルナシアン東中延（パルナシアンひがしなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.06㎡〜39.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルナシアン東中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.06m² | 2,115万円 | 2,528万円 |
| 1DK | 37.26m² | 3,236万円 | 2,961万円 |
| 2DK | 39.96m² | 3,508万円 | 3,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
パルナシアン東中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。