ウィン四ツ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィン四ツ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 2階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.20m² | 東 |
| 3階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 北 |
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 3階 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.80m² | 南 |
| 4階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.80m²
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- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ウィン四ツ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィン四ツ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィン四ツ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィン四ツ谷マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
曙橋
5曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
子育て環境
四谷三丁目
2駅のエレベーターが小さく、ベビーカーや車椅子利用者は順番待ちになることが多いので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウィン四ツ谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、13階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウィン四ツ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィン四ツ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィン四ツ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 2,386万円 | 2,151万円 |
| 2SDK | 59.8m² | 5,779万円 | 5,779万円 |
ウィン四ツ谷売買履歴
- 2010/10
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円152〜174万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2012/06
- 売出価格
- 894万円〜1,094万円123〜151万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 階
- 当時築27年
- 2013/01
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円126〜148万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円269〜307万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
ペガサスマンション曙橋現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円360〜391万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
四谷ガーデニア現在築43年 - 2023/08
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円378〜400万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
四谷ガーデニア現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。