2,543万円〜2,632万円
坪単価171万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレール宮崎台スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレール宮崎台スカイマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.94m² | - |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.94m² | - |
| 3階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.94m² | 西 |
| 4階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.94m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.94m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.94m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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フレール宮崎台スカイマンション資産性スコア
3.83
フレール宮崎台スカイマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フレール宮崎台スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレール宮崎台スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,543万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
フレール宮崎台スカイマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレール宮崎台スカイマンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮崎台
5宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレール宮崎台スカイマンションマンション概要
フレール宮崎台スカイマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
フレール宮崎台スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレール宮崎台スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.94㎡〜48.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレール宮崎台スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.94m² | 2,594万円 | 3,682万円 |
フレール宮崎台スカイマンション売買履歴
- 2025/02
- 成約2,840万円48万円/m2
- 58.79m²
- 3LK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/11
- 成約2,500万円51万円/m2
- 48.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2011/03
- 成約2,500万円34万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2011/01
- 成約2,220万円37万円/m2
- 58.79m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2008/07
- 成約2,545万円35万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2002/07
- 成約2,770万円37万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2002/01
- 成約1,500万円29万円/m2
- 51.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2000/12
- 成約2,000万円39万円/m2
- 51.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2000/11
- 成約2,010万円34万円/m2
- 58.79m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2000/07
- 成約1,940万円32万円/m2
- 58.79m²
- 3DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 48万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 3LK | 築40年 |
| 2018/11 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 3階 | 48.94m² | 2LDK | 築34年 |
| 2011/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/01 | 成約2,220万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 3DK | 築26年 |
| 2008/07 | 成約2,545万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/07 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/01 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 51.21m² | 2DK | 築17年 |
| 2000/12 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 51.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2000/11 | 成約2,010万円 | 34万円/m2 | 3階 | 58.79m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/07 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.79m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,980万円58万円/m2
- 68.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 宮崎台プラザビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | 宮崎台プラザビル | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 50万円/m2 | 5階 | 60.93m² | 2LDK | 宮崎台パークハイツ | 築41年 |
| 2025/08 | 成約2,620万円 | 39万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 3LDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 52万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | グローリア初穂宮崎台 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮崎台 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズスカイマンション | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | 秀和宮崎台レジデンス | 築40年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.05m² | 3LDK | 宮崎台プラザビル | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮崎台南パークホームズ
2,580万円- 3LDK
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