ヴェラハイツ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.05m² | 南東 |
| 302 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南西 |
| 307 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.05m² | 東 |
| 407 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 東 |
| 701 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.70m² | 南西 |
| 706 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 東 |
| 803 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.20m² | 南 |
| 1003 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.30m² | 東 |
| 1004 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,827万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,153万円
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- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
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- 91.20m²
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- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円83万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ竹の塚マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住人同士の騒音問題はほとんどないが、夜間は周辺の街の音が気になることもある。
周辺環境
4公園が近くにあるので、子どもがいる家庭には良い環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2竹ノ塚
駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
買い物・生活利便性
4西新井
駅周辺は静かなエリアもあり、落ち着いて暮らせる雰囲気です。交番も見つけやすく、治安面でも安心できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ竹の塚マンション概要
ヴェラハイツ竹の塚は東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ヴェラハイツ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ竹の塚（ヴェラハイツたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚1丁目30-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜91.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 3,534万円 | 2,591万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 3,247万円 | 3,284万円 |
ヴェラハイツ竹の塚売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2022/11
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/05
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 57万円/m2 | 1階 | 63.05m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2022/11 | 成約2,890万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 2SLDK | 築28年 | |
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| 2014/07 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2014/07 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2014/07 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2014/05 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 2階 | 63.05m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2011/01 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 2階 | 63.05m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズシティ竹の塚
- 2023/07
- 成約3,408万円54万円/m2
- 62.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズシティ竹の塚
- 2019/09
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 57万円/m2 | 3階 | 58.57m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚駅前 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 59万円/m2 | 6階 | 61.52m² | 1SLDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 8階 | 57.71m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| オススメ | ヴェラハイツ竹の塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 67万円/m2 | 7階 | 72.43m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 3階 | 57.71m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 6階 | 77.76m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,408万円 | 54万円/m2 | 2階 | 62.86m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚第3 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.88m² | 3DK | エンゼルハイム竹の塚駅前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.71m²
- 3階/13階建
ヴェラハイツ竹の塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。