パールシティ中野

中野区・中野駅 徒歩4分・築41年

3.78
862万円〜976万円
坪単価216万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パールシティ中野

中野区・中野駅 徒歩4分・築41年

862万円〜976万円
216万円/坪〜226万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月06日

パールシティ中野部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階935万円価格を確認する-1K14.25
1階933万円価格を確認する-1R14.25
1階862万円価格を確認する-1R13.16
1階936万円価格を確認する-1R14.25
1階940万円価格を確認する-1K14.25-
2階964万円価格を確認する-1R14.25-
2階913万円価格を確認する-1R13.50西
2階966万円価格を確認する-1K14.25-
3階976万円価格を確認する-1K14.25
1階
参考相場価格
935万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 14.25
1階
参考相場価格
933万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 14.25
1階
参考相場価格
862万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 13.16
1階
参考相場価格
936万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 14.25
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1階
参考相場価格
940万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 14.25
  • -
2階
参考相場価格
964万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 14.25
  • -
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2階
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 13.50
  • 西
2階
参考相場価格
966万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 14.25
  • -
3階
参考相場価格
976万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 14.25

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パールシティ中野販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パールシティ中野資産性スコア

3.78
パールシティ中野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パールシティ中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パールシティ中野居住エリアの評価

パールシティ中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パールシティ中野価格推移と将来予測

参考相場価格

935万円165万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パールシティ中野1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パールシティ中野マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    中野

    5

    中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。

  • 住みやすさ

    新井薬師前

    4

    新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パールシティ中野マンション概要

パールシティ中野はJR中央線中野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。

パールシティ中野詳細情報

基本情報

建物名パールシティ中野
住所東京都中野区中野5丁目44-14
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積13.16㎡〜14.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:862万円〜(13m²〜)
  • 1K:935万円〜(14m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園打越 (認可)他
保育園を見る
学区桃園第二小学校
中野中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パールシティ中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
1R14.25m²933万円1,633万円
1K14.25m²953万円1,953万円

パールシティ中野売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2020/02
    成約1,220万85万円/m2
    • 14.25m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築35
  • 2013/06
    成約660万46万円/m2
    • 14.25m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築28
  • 2007/11
    成約750万52万円/m2
    • 14.25m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築23
  • 2003/06
    成約670万50万円/m2
    • 13.16m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/02成約1,220万85万円/m24階14.25m²1R築35年
2013/06成約660万46万円/m23階14.25m²1R築28年
2007/11成約750万52万円/m23階14.25m²1R築23年
2003/06成約670万50万円/m24階13.16m²1R築18年
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パールシティ中野
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,450万78万円/m27階18.36m²1Rライオンズマンション中野第3築41年
2025/07成約1,550万71万円/m27階21.77m²1Kプロスペアー中野築43年
2025/07成約8,520万82万円/m21階103.13m²3LDK中野マートルコート築44年
2025/01成約3,980万69万円/m21階57.21m²3LDKライオンズマンション中野第2築41年
2024/07成約1,890万81万円/m29階23.09m²1Rプラザ中野築39年
2024/06成約2,670万57万円/m23階46.28m²1LDK千光前ファミリーハウス築42年
2024/05成約830万66万円/m24階12.50m²1Rセントヒルズ中野築39年
2023/12成約1,500万65万円/m29階22.85m²1Rプラザ中野築39年
2023/09成約1,520万87万円/m22階17.46m²1Rライオンズプラザ中野築41年
2023/08成約3,690万82万円/m24階44.49m²2DKホーユウパレス中野築36年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。