フォンテーヌ青井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ青井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 303 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 304 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
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- 参考相場価格
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フォンテーヌ青井販売中・賃貸の物件（0件）
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フォンテーヌ青井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ青井価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円75万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ青井マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青井
5駅の近くに多機能トイレがあり、駅自体も広いので子連れでの利用がしやすいです。
地域コミュニティ
五反野
4五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌ青井マンション概要
つくばエクスプレス青井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォンテーヌ青井詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ青井（フォンテーヌあおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井3丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ青井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 855万円 | 1,386万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.02m² | 2SLDK | グリーンパーク五反野8 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 4階 | 60.47m² | 3LDK | ベルシャトゥ五反野 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 10階 | 63.03m² | 3LDK | モア・ステージ五反野 | 築28年 |
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| 2025/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | セザール第5五反野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | セザール第5五反野 | 築26年 |
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| 2023/06 | 成約2,530万円 | 41万円/m2 | 8階 | 60.39m² | 3LDK | セザール第5五反野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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フォンテーヌ青井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。