フォンテーヌ青井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ青井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 303 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 304 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,025万円
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買取オークション
フォンテーヌ青井販売中・賃貸の物件（0件）
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フォンテーヌ青井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ青井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,010万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ青井マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
教育環境
五反野
4個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌ青井マンション概要
フォンテーヌ青井はつくばエクスプレス青井駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォンテーヌ青井詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ青井（フォンテーヌあおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井3丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ青井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,025万円 | 1,572万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円118〜138万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ベルシャトゥ五反野現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円143〜162万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
セザール第5五反野現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円152〜171万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
エンゼルハイム北綾瀬現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.28m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。