ハイツアシハラ2号棟 外観

ハイツアシハラ2号棟

世田谷区・自由が丘駅 徒歩7分・築41年

3.84
1,372万円〜1,560万円
坪単価222万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハイツアシハラ2号棟 外観

ハイツアシハラ2号棟

世田谷区・自由が丘駅 徒歩7分・築41年

1,372万円〜1,560万円
222万円/坪〜227万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ハイツアシハラ2号棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,560万円価格を確認する-1DK23.25
1階1,372万円価格を確認する-1K20.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツアシハラ2号棟資産性スコア

3.84
ハイツアシハラ2号棟の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツアシハラ2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツアシハラ2号棟居住エリアの評価

ハイツアシハラ2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツアシハラ2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,560万円37万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
ハイツアシハラ2号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツアシハラ2号棟マンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    自由が丘

    5

    駅前に交番があり、夜でも明るくて安心して歩けるので治安面で不安を感じたことはありません。

  • 買い物・生活利便性

    奥沢

    2

    東急線で奥沢駅は鈍行しか停車しないので、急行や特急が続くと10分近く駅で待つこともあり不便です。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイツアシハラ2号棟マンション概要

ハイツアシハラ2号棟 外観

東急東横線自由が丘駅より徒歩7分の距離にあるハイツアシハラ2号棟、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。

ハイツアシハラ2号棟詳細情報

基本情報

建物名ハイツアシハラ2号棟
住所東京都世田谷区奥沢5丁目37-2
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積20㎡〜23.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1372万円〜(20m²〜)
  • 1DK:1560万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナオミ保育分園ぶどうの木 (認可)他
保育園を見る
学区八幡小学校
八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツアシハラ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
自由が丘駅
平均
1K20m²1,372万円2,132万円
1DK23.25m²1,560万円2,827万円

ハイツアシハラ2号棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,260万71万円/m23階31.47m²1DKエデン自由が丘築43年
2025/07成約6,380万101万円/m26階63.11m²2LDKレジオン・ドヌール奥沢築40年
2025/05成約8,500万103万円/m23階82.25m²3LDKマートルコート奥沢築41年
2024/09成約3,870万87万円/m21階44.15m²1LDKベルハイム九品仏・B棟築44年
2024/07成約4,760万90万円/m21階52.56m²2LDKライオンズマンション自由が丘第2築41年
2023/11成約6,788万107万円/m26階63.11m²2LDKレジオン・ドヌール奥沢築39年
2023/10成約7,600万92万円/m22階82.25m²3LDKマートルコート奥沢築39年
2023/09成約7,170万87万円/m21階82.25m²3LDKマートルコート奥沢築39年
2023/08成約6,480万65万円/m22階99.02m²3LDKT.Sレジデンス築35年
2023/04成約4,230万89万円/m22階47.17m²2DKマートルコート奥沢築39年
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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,480万
  • 1K
  • 17.95
  • 9階/9階建

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自由が丘駅のマンション

自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。

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