675万円〜693万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンエポー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンエポー2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 1階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 2階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 南東
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- -
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2階
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サンエポー2資産性スコア
2.81
サンエポー2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンエポー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエポー2価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
サンエポー21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエポー2マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4実籾
駅周辺は閑静な住宅街で、騒音や繁華街由来のトラブルが少なく、静かに暮らせる環境です。
防災・安全性
5八千代台
八千代台駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。駅の東口は明るく、犯罪の心配はあまり感じません。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエポー2マンション概要
京成本線実籾駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンエポー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエポー2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目43-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜20.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエポー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 682万円 | 948万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2021/03
- 2005/12
- オススメサンエポー2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約410万円 | 9万円/m² | 2階 | 45.33m² | 1LDK | ゴールドショップ習志野 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約410万円 | 5万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | リブポート習志野 | 築36年 |
| 2005/12 | 成約860万円 | 14万円/m² | 2階 | 59.05m² | 3LDK | リブポート習志野 | 築21年 |
| オススメ | サンエポー2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/05 | 成約1,380万円 | 16万円/m² | 4階 | 86.03m² | 3LDK | リブポート習志野 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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680万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/地上5階建て