780万円〜796万円
坪単価126万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンエポー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンエポー2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 1階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 1階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
| 2階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 2階 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 南東
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1階
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- 新築時価格
- -
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- 20.39m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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サンエポー2資産性スコア
2.91
サンエポー2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンエポー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエポー2価格推移と将来予測
参考相場価格
780万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンエポー21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエポー2マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
実籾
2防災無線が聞こえないことがあり、災害時の情報伝達に不安を感じます。
医療・福祉
八千代台
5八千代台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、昔ながらの町医者さんや優しい先生がいる病院が多いので、子供の診察も安心して任せられます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエポー2マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンエポー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエポー2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目43-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜20.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエポー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 787万円 | 978万円 |
サンエポー2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 407万円〜427万円30〜31万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
ゴールドショップ習志野現在築42年 - 2021/03
- 売出価格
- 405万円〜425万円18〜19万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
リブポート習志野現在築41年 - 2005/12
- 売出価格
- 813万円〜893万円46〜50万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
リブポート習志野現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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