コスモステージ大久保サウスプラザ
習志野市・京成大久保駅 徒歩11分・築27年
2026年07月06日
コスモステージ大久保サウスプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は703のお部屋を基準に算出
コスモステージ大久保サウスプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 703 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 8.4% | 3LDK | 75.60m² 南 |
| 707 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.4% | 3LDK | 80.19m² 南東 |
| 813 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.4% | 4LDK | 80.19m² 南東 |
| 912 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 8.5% | 3SLDK | 75.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 80.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 80.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3SLDK
- 75.41m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモステージ大久保サウスプラザ売買履歴
- 2026/04
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/01
- 2017/11
- 2015/06
- 2015/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 7階 | 84.00m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 9階 | 85.20m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/06 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 7階 | 80.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
- 2026/04
- 2025/05
- オススメコスモステージ大久保サウスプラザの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 5階 | 75.27m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築27年 |
| 2026/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 7階 | 69.58m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| オススメ | コスモステージ大久保サウスプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ローヤルシティ実籾 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ローヤルシティ実籾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,640万円 | 27万円/m² | 7階 | 96.33m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,350万円 | 24万円/m² | 7階 | 94.19m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 10階 | 94.19m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモステージ大久保サウスプラザ賃貸履歴
- 2025/06
- 14.4万円/月
- 80.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2023/09
- 14.4万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2020/01
- 10.5万円/月
- 80.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/06
- 11万円/月
- 80.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 14.4万円/月 | 9階 | 80.19m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/09 | 14.4万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 80.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 11万円/月 | 2階 | 80.19m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモステージ大久保サウスプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモステージ大久保サウスプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円47万円前年比
- 703の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモステージ大久保サウスプラザマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅を出てすぐに商店街があり、飲食や生活用品などが揃っています。近くに日本大学と東邦大学があるため、学生にとって住みやすい環境です。
住民の雰囲気
3様々な世代や考え方の人が住むマンションでは、トラブル防止のためにルール遵守が基本です。住民同士の配慮が大切だと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成大久保
京成本線が利用でき、快速が停車するので都心へのアクセスも良いです。浅草線への乗り入れもできるので、通勤や通学に便利だと感じます。
資産性
3実籾
実籾駅周辺の土地は駅からの距離が遠くなるほど価格が大きく下がる傾向があります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモステージ大久保サウスプラザQAで解説！マンション購入ガイド
コスモステージ大久保サウスプラザマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
コスモステージ大久保サウスプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモステージ大久保サウスプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.41㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモステージ大久保サウスプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.9m² | 1,946万円 | 2,895万円 |
| 3SLDK | 75.41m² | 1,916万円 | 2,146万円 |
| 4LDK | 80.19m² | 2,024万円 | 3,529万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.08m²
- 3階/5階建