1,089万円〜1,369万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年06月17日
新松戸京葉ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | - |
| 3階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.28m² | 西 |
| 4階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.54m² | 南東 |
| 4階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.28m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.54m²
- 南東
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新松戸京葉ハイツ資産性スコア
2.70
新松戸京葉ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸京葉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸京葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
新松戸京葉ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸京葉ハイツ口コミ(15件)
- アクセス4
武蔵野線と常磐線が乗り換えできて飲食店も多いです。居酒屋が多く、塾も密集しており近隣のお子さんが通っています。
- 周辺環境4
ダイエーの裏に小さい公園があり地元の人たちの憩いの場になっています。人懐こい猫もいて癒されます。
- アクセス4
電車はJR常磐線とJR武蔵野線が通っているので交通の便は良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新松戸京葉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
新松戸京葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸京葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目213 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜57.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸京葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 1,092万円 | 1,839万円 |
| 2SDK | 50.92m² | 1,216万円 | 1,587万円 |
| 2LDK | 51.91m² | 1,229万円 | 2,542万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円39〜46万円/坪
- 83〜93m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築45年
サンライトパストラル五番街C棟現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円71〜82万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
流鉄カーサ新松戸現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円100〜113万円/坪
- 84〜94m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築43年
サンライトパストラル七番街B棟現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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