浦和白幡第二ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
浦和白幡第二ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.80m²
- -
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浦和白幡第二ローヤルコーポ資産性スコア
2.89
浦和白幡第二ローヤルコーポの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和白幡第二ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和白幡第二ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和白幡第二ローヤルコーポ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和白幡第二ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和白幡第二ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
浦和白幡第二ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和白幡第二ローヤルコーポ（うらわしらはただいにローヤルコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜66.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和白幡第二ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.8m² | 2,444万円 | 5,155万円 |
浦和白幡第二ローヤルコーポ売買履歴
- 2021/10
- 成約2,630万円32万円/m2
- 81.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2018/06
- 成約1,780万円26万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/10
- 成約2,000万円24万円/m2
- 81.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2011/05
- 成約1,570万円23万円/m2
- 66.80m²
- 4DK
- 2階
- 当時築26年
- 2008/07
- 成約1,770万円26万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2008/04
- 成約1,790万円26万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2007/09
- 成約1,530万円22万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2006/11
- 成約1,870万円27万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2006/03
- 成約1,600万円23万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2004/07
- 成約1,880万円28万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.60m² | 4LDK | 築37年 |
| 2018/06 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 5階 | 81.60m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/05 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 4DK | 築26年 |
| 2008/07 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/04 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/09 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/11 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/07 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/11
- 成約3,500万円42万円/m2
- 81.72m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.24m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和3 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.96m² | 3LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 81.72m² | 4LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 3LDK | 浦和白幡パークホームズ | 築33年 |
| 2021/06 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.01m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 1階 | 16.22m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 9階 | 63.84m² | 3DK | ハイツ南浦和 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南浦和センチュリーマンション
2,750万円- 3LDK
- 85.05m²
- 1階/11階建