3,289万円〜3,526万円
坪単価164万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソレイユ南成瀬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ南成瀬2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.14m² | 南東 |
| 1階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 2階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 3階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.14m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.14m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- 南西
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3階
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- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.14m²
- 南西
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ソレイユ南成瀬2資産性スコア
3.85
ソレイユ南成瀬2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ソレイユ南成瀬2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ南成瀬2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ソレイユ南成瀬21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ南成瀬2マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成瀬
2高齢の家族と初詣に行こうと思ったが、近くに行きやすい神社が見つからなかったので少し不便に感じました。
交通の利便性
つくし野
4朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ南成瀬2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でPC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
ソレイユ南成瀬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ南成瀬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬3丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜66.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ南成瀬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66.14m² | 3,290万円 | 2,628万円 |
| 3LDK | 66.14m² | 3,518万円 | 4,302万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2019/09
- 2012/12
- オススメソレイユ南成瀬2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2001/07
- 2000/07
- 1995/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| 2012/12 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築31年 |
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| 2001/07 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 2000/07 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 1995/12 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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