藤巻ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤巻ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南 |
| 3階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 東 |
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 4階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 4階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 4階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 5階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 5階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 東 |
| 5階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,961万円
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- 2,078万円
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- 2,056万円
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- 東
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
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- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤巻ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤巻ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤巻ビルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小村井
4駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
防災・安全性
押上
5本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤巻ビルマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。
藤巻ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤巻ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤巻ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 1,692万円 | 2,195万円 |
| 2DK | 39.6m² | 2,072万円 | 2,590万円 |
藤巻ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。