1,072万円〜1,493万円
坪単価148万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレイス光陽今上ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレイス光陽今上ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 西 |
| 2階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 西 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.96m² | 東 |
| 4階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.09m² | 北 |
| 5階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.88m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.96m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.09m²
- 北
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5階
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.88m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレイス光陽今上ビル資産性スコア
3.25
プレイス光陽今上ビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイス光陽今上ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイス光陽今上ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
プレイス光陽今上ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイス光陽今上ビルマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
朝霞
5駅周辺にはファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。学校や公園も多く、地域全体が子育てに協力的な雰囲気で、安心して暮らせると感じています。
教育環境
和光市
5和光市駅周辺は教育水準が高い街とも言われていて、教育熱心なファミリーから人気です。小中学校への通学距離も適切で、学習塾や習い事施設も充実しています。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイス光陽今上ビルマンション概要
東武東上線朝霞駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレイス光陽今上ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイス光陽今上ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.96㎡〜31.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイス光陽今上ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.03m² | 1,207万円 | 1,161万円 |
| 1DK | 23.96m² | 1,115万円 | 1,433万円 |
プレイス光陽今上ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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