ニューシティ東戸塚南の街7号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚南の街7号館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 7.2% | 3LDK | 73.40m² 東 |
| 3階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 6.6% | 3LDK | 78.26m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 73.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 78.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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ニューシティ東戸塚南の街7号館資産性スコア
3.29
ニューシティ東戸塚南の街7号館の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚南の街7号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚南の街7号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ニューシティ東戸塚南の街7号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚南の街7号館マンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く、必要な店が駅前に集中していて便利
管理・お手入れ
3古いが外観や共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東戸塚
駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
買い物・生活利便性
4東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティ東戸塚南の街7号館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ニューシティ東戸塚南の街7号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚南の街7号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.4㎡〜78.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚南の街7号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,949万円 | 4,694万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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