石井ガーデンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
石井ガーデンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
| 3階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.83m² | - |
| 5階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.29m² | 西 |
| 6階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 6階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.38m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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- 参考相場価格
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石井ガーデンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石井ガーデンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石井ガーデンビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成小岩
4夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。
買い物・生活利便性
新柴又
5駅周辺は騒がしくなく治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心して住めました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石井ガーデンビルマンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。
石井ガーデンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石井ガーデンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜65.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石井ガーデンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.83m² | 2,293万円 | 2,630万円 |
| 2DK | 43.69m² | 2,148万円 | 2,078万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,275万円 | 3,645万円 |
| 3DK | 65.29m² | 3,220万円 | 2,698万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2023/01 | 成約1,900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築43年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,870万円 | 38万円/m2 | 4階 | 48.53m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築42年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 37万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 9階 | 72.93m² | 3LDK | 藤和シティコープ小岩 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 5階 | 29.93m² | 1DK | 日神パレス小岩 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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