TOP中野第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TOP中野第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | - |
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | 北 |
| 3階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | - |
| 3階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.40m² | 東 |
| 4 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.06m² | 東 |
| 403 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.06m² | 東 |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | 北 |
| 4階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | - |
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.98m²
- -
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.98m²
- -
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.06m²
- 東
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- 898万円
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- 12.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TOP中野第3販売中・賃貸の物件（0件）
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TOP中野第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP中野第3価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP中野第3マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5沼袋
沼袋駅周辺は大きな公園が近くにあり、自然が豊かなので子どもと一緒に外で遊ぶ場所に困りません。東京にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
治安
4新井薬師前
地域の住民同士の交流が盛んで、外国人住民も多く、多様な文化が共存しています。トラブルも少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP中野第3マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
TOP中野第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP中野第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目40-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.98㎡〜14.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP中野第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.98m² | 838万円 | 1,411万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 成約850万円66万円/m²
- 12.70m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- TOP中野第2
- 2023/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 成約855万円64万円/m²
- 13.22m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- TOP中野第2
- 2023/03
- 成約890万円39万円/m²
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- 1R
- 2階
- 当時築34年
- プレール中野
- 2023/02
- 成約760万円59万円/m²
- 12.70m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- TOP中野第2
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 83万円/m² | 5階 | 59.63m² | 2LDK | グランデ634中野 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約850万円 | 66万円/m² | 3階 | 12.70m² | 1R | TOP中野第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 44万円/m² | 5階 | 16.02m² | 1K | パレドール中野 | 築39年 |
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| 2023/10 | 成約670万円 | 49万円/m² | 3階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・エムロード | 築37年 |
| 2023/06 | 成約855万円 | 64万円/m² | 4階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約890万円 | 39万円/m² | 2階 | 22.50m² | 1R | プレール中野 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約760万円 | 59万円/m² | 2階 | 12.70m² | 1R | TOP中野第2 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約3,810万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.47m² | 2LDK | トーシンハイム中野公園 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約765万円 | 61万円/m² | 1階 | 12.34m² | 1R | メゾン・ド・エムロード | 築36年 |
| 2021/03 | 成約930万円 | 52万円/m² | 1階 | 17.64m² | 1R | パレドール中野 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 12.98m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。