日興ロイヤルパレス西麻布

港区・乃木坂駅 徒歩9分・築41年

4.62上位3%
4,625万円〜6,365万円
坪単価365万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年10月21日
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日興ロイヤルパレス西麻布

港区・乃木坂駅 徒歩9分・築41年

4,625万円〜6,365万円
365万円/坪〜376万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月21日

日興ロイヤルパレス西麻布部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,625万円価格を確認する-1LDK41.38南西
2階5,412万円価格を確認する-2LDK48.40-
3階5,415万円価格を確認する-2LDK48.40-
3階4,911万円価格を確認する-1DK44.87北西
4階5,287万円価格を確認する-1R48.40南西
05005,853万円価格を確認する-2LDK52.32
1801185,867万円価格を確認する-2LDK52.32南東
18315F5,839万円価格を確認する-2LDK52.32
55,867万円価格を確認する-2LDK52.32南東
5○○5,867万円価格を確認する-2LDK52.32南東
5005,855万円価格を確認する-2LDK52.32南西
5015,859万円価格を確認する-2LDK52.32南西
5025,853万円価格を確認する-2LDK52.32
5035,855万円価格を確認する-2LDK52.32南西
50A5,867万円価格を確認する-2LDK52.32南東
5F5,854万円価格を確認する-2LDK52.32西
5階5,411万円価格を確認する-2LDK48.40-
7階6,365万円価格を確認する-2SLDK56.54南東
8階5,425万円価格を確認する-2LDK48.40-
2階
参考相場価格
4,625万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.38
  • 南西
2階
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.40
  • -
3階
参考相場価格
5,415万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.40
  • -
3階
参考相場価格
4,911万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 44.87
  • 北西
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  • オンライン
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4階
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 48.40
  • 南西
0500
参考相場価格
5,853万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.32
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180118
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.32
  • 南東
18315F
参考相場価格
5,839万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.32
5
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.32
  • 南東
5○○
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.32
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

日興ロイヤルパレス西麻布利回り・空室率を診断します。

日興ロイヤルパレス西麻布販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

日興ロイヤルパレス西麻布資産性スコア

4.62
上位3%
日興ロイヤルパレス西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
日興ロイヤルパレス西麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日興ロイヤルパレス西麻布居住エリアの評価

日興ロイヤルパレス西麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日興ロイヤルパレス西麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

4,625万円66万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日興ロイヤルパレス西麻布2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日興ロイヤルパレス西麻布マンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    乃木坂

    5

    乃木坂駅周辺は東京ミッドタウンやバーニーズニューヨークなど大型商業施設が近くにあり、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く楽しめる環境です。

  • 医療・福祉

    表参道

    5

    おりつこどもクリニックは予約制で診療していて、院長が小児科専門医なので安心して相談できます。キッズスペースもあり、発達や発育の相談もできるので子育て中の家庭には心強いです。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

日興ロイヤルパレス西麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。

日興ロイヤルパレス西麻布詳細情報

基本情報

建物名日興ロイヤルパレス西麻布
住所東京都港区西麻布2丁目10-3
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)8階建(29部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.38㎡〜56.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:5287万円〜(48m²〜)
  • 1DK:4911万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:4625万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5411万円〜(48m²〜)
  • 2SLDK:6365万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KIDS LAND 西麻布園 (その他)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社興和管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日興ロイヤルパレス西麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1R48.4m²5,287万円3,305万円
1DK44.87m²4,911万円4,112万円
1LDK41.38m²4,625万円8,384万円
2LDK52.32m²5,854万円1億5,076万円
2SLDK56.54m²6,365万円1億275万円

日興ロイヤルパレス西麻布売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約6,400万123万円/m2
    • 51.98m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築40
  • 2018/11
    成約4,570万87万円/m2
    • 52.32m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2003/10
    成約2,968万57万円/m2
    • 51.98m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約6,400万123万円/m26階51.98m²1LDK築40年
2018/11成約4,570万87万円/m25階52.32m²2LDK築34年
2003/10成約2,968万57万円/m26階51.98m²2DK築19年
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日興ロイヤルパレス西麻布
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,890万171万円/m23階57.65m²1LDK西麻布ロイヤルマンション築46年
2025/07成約1億2,900万135万円/m23階94.94m²2LDKメゾンドリヨン築44年
2024/12成約1億4,500万152万円/m22階94.94m²2LDKメゾンドリヨン築44年
2024/11成約5,640万113万円/m23階49.75m²1LDKライオンズマンション西麻布第2築44年
2024/04成約6,000万120万円/m24階49.75m²1SLDKライオンズマンション西麻布第2築43年
2023/05成約5,000万100万円/m22階49.55m²2DKライオンズマンション西麻布第2築43年
2023/04成約7,200万123万円/m24階58.50m²1LDKライオンズマンション西麻布第2築42年
2022/01成約5,290万106万円/m22階49.75m²1LDKライオンズマンション西麻布第2築41年
2019/11成約2,200万82万円/m26階26.73m²1Rストーク西麻布築37年
2019/04成約3,900万78万円/m23階49.55m²1LDKライオンズマンション西麻布第2築38年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,980万
  • 1LDK
  • 36.40
  • 2階/5階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。