恒陽金沢八景マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
恒陽金沢八景マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 45.06m² | 南西 |
| 2階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.06m² | 南 |
| 2階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.69m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 45.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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恒陽金沢八景マンション資産性スコア
2.87
恒陽金沢八景マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
恒陽金沢八景マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恒陽金沢八景マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,547万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
恒陽金沢八景マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恒陽金沢八景マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
金沢八景
2駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑します。駅前のコンビニも小さくて混み合うことが多いので、急いでいるときは少し不便です。
防災・安全性
六浦
2六浦駅周辺は津波や高潮対策が進められているものの、海が近いので災害時の不安は残ります。避難経路や備蓄品の確認は欠かせません。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恒陽金沢八景マンションマンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にある恒陽金沢八景マンション、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
恒陽金沢八景マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恒陽金沢八景マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.06㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恒陽金沢八景マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 45.06m² | 1,547万円 | 2,153万円 |
| 2DK | 45.06m² | 1,552万円 | 2,158万円 |
| 2LDK | 67.2m² | 2,386万円 | 3,030万円 |
| 3LDK | 65.69m² | 2,386万円 | 3,899万円 |
恒陽金沢八景マンション売買履歴
- 1996/06
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円109〜130万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2001/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円73〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 2002/11
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円62〜73万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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