パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩4分・築10年

3.91
4,520万円〜8,172万円
坪単価 230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 15.2万円〜25.9万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩4分・築10年

4,520万円〜8,172万円
坪単価 230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 15.2万円〜25.9万円/月
3.91
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント部屋別の参考相場価格

17部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,520万円価格を確認する3,880万円15.2万円/月2LDK63.79
-
2025,059万円価格を確認する4,060万円16.9万円/月3LDK72.41
-
2035,015万円価格を確認する4,110万円16.6万円/月3LDK71.18
-
2044,973万円価格を確認する3,990万円16.6万円/月3LDK71.18
-
2055,094万円価格を確認する4,190万円16.8万円/月3LDK72.29
-
2064,893万円価格を確認する4,190万円16.1万円/月3LDK68.72
-
2075,309万円価格を確認する4,590万円17.5万円/月3LDK74.82
-
2085,296万円価格を確認する4,550万円17.4万円/月3LDK74.55
-
2095,053万円価格を確認する4,330万円16.6万円/月3LDK71.18
-
2105,267万円価格を確認する4,390万円17.5万円/月3LDK74.82
-
2115,022万円価格を確認する4,190万円16.6万円/月3LDK71.16
-
2125,267万円価格を確認する4,380万円17.5万円/月3LDK74.82
-
2135,266万円価格を確認する4,290万円17.6万円/月3LDK75.23
-
2145,092万円価格を確認する3,990万円17万円/月3LDK73.06
-
2155,649万円価格を確認する4,840万円18.5万円/月3LDK80.01
-
2165,057万円価格を確認する4,260万円16.7万円/月3LDK71.61
-
2175,163万円価格を確認する4,480万円16.9万円/月3LDK72.43
-
201
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 2LDK
  • 63.79
  • -
202
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
4,060万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
203
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
4,110万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
204
参考相場価格
4,973万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
5,094万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.29
  • -
206
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.72
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.82
  • -
208
参考相場価格
5,296万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.55
  • -
209
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
4,330万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
210
参考相場価格
5,267万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント利回り・空室率を診断します。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント売買履歴

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,900万87万円/m²2階33.12m²1DKブランズ金沢八景築12年
2024/02成約2,400万72万円/m²2階33.12m²1DKブランズ金沢八景築11年
2023/11成約5,500万83万円/m²9階65.81m²1LDKブランズ金沢八景築11年
オススメ
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2023/11成約3,990万70万円/m²9階56.41m²2LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY築5年
2021/08成約7,820万97万円/m²7階80.27m²2LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY築3年
2020/02成約3,850万69万円/m²4階55.75m²2LDKブランズ金沢八景築7年
2019/12成約3,880万69万円/m²7階55.75m²2LDKブランズ金沢八景築7年
2019/06成約4,570万65万円/m²7階70.16m²2LDKブランズ金沢八景築6年
2019/05成約6,240万82万円/m²5階76.01m²3LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY--
2019/05成約7,160万89万円/m²5階80.27m²3LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY--
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント賃貸履歴

  • 2024/09
    18.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8年
  • 2024/07
    19.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8年
  • 2022/04
    19万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント資産性スコア

3.91
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント居住エリアの評価

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築10年

新築時価格

3,880万円+640万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,520万円158万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    金沢八景駅は快特が停車し、シーサイドラインへの乗り換えも便利

  • お部屋

    5

    デザインや外観に満足している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    金沢八景

    駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。

  • 子育て環境

    4

    野島公園

    駅から大学まで10分弱で到着できるので、進学を考える家庭には便利です。最寄駅までは平坦な道で徒歩5分なので、子供の通学も安心です。

横浜市金沢区の口コミ

  • 自然環境

    5

    金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    4

    金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンション概要

京浜急行本線金沢八景駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
住所神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積63.79㎡〜101.94㎡
新築時価格3880万円〜8280万円
参考相場価格
  • 2LDK:4520万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4893万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6708万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料15.2万円〜25.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園金沢八景YMCA保育園 (認可)他
保育園を見る
学区六浦小学校
六浦中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢八景駅
平均
2LDK63.79m²4,724万円2,413万円
3LDK72.41m²5,367万円3,593万円
4LDK95.12m²7,255万円3,756万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

瀬戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント利回り・空室率を診断します。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの駅、市区町村、学区を知る