※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 63.79m² - |
| 202 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 203 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 204 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 205 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.29m² - |
| 206 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.72m² - |
| 207 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.82m² - |
| 208 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.55m² - |
| 209 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 210 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.82m² - |
| 211 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.16m² - |
| 212 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.82m² - |
| 213 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 214 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 215 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 216 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 217 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 8階 | 71.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,540万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1DK | ブランズ金沢八景 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1DK | ブランズ金沢八景 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 9階 | 65.81m² | 1LDK | ブランズ金沢八景 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,990万円 | 70万円/m² | 9階 | 56.41m² | 2LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | 築5年 |
| 2021/08 | 成約7,820万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.27m² | 2LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | 築3年 |
| 2020/02 | 成約3,850万円 | 69万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.16m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築6年 |
| 2019/05 | 成約6,240万円 | 82万円/m² | 5階 | 76.01m² | 3LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | -- |
| 2019/05 | 成約7,160万円 | 89万円/m² | 5階 | 80.27m² | 3LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 18.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 19.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
116%築10年新築時価格
3,880万円+640万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,520万円158万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
金沢八景駅は快特が停車し、シーサイドラインへの乗り換えも便利
お部屋
デザインや外観に満足している
防災・安全性
金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
子育て環境
野島公園
駅から大学まで10分弱で到着できるので、進学を考える家庭には便利です。最寄駅までは平坦な道で徒歩5分なので、子供の通学も安心です。
自然環境
金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
医療・福祉
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線金沢八景駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
| 建物名 | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(120部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜101.94㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 39台 駐車費※1:15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.79m² | 4,724万円 | 2,413万円 |
| 3LDK | 72.41m² | 5,367万円 | 3,593万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 7,255万円 | 3,756万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。