ドルミ金沢八景
横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩5分・築44年
2026年06月22日
ドルミ金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルミ金沢八景部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.4% | 3LDK | 66.84m² - |
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.4% | 3LDK | 66.84m² 南 |
| 5階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.0% | 3LDK | 66.84m² 南 |
| 6階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.9% | 3LDK | 66.84m² - |
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 66.84m²
- -
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ドルミ金沢八景販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,480万円 | 35万円/m² | 1階 | 69.23m² | 3LDK | 44年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドルミ金沢八景賃貸履歴
- 2017/04
- 12.2万円/月
- 66.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 12.2万円/月 | 2階 | 66.84m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルミ金沢八景資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ金沢八景マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5金沢八景駅から快特が止まり、シーサイドラインへの乗り換えも可能です。駅まで坂道が少なくアクセスしやすいです。
管理・お手入れ
4横浜市の耐震診断受診済みで、耐震適合証明書の発行も可能です。安全面に配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
自然環境
4六浦
六浦駅の近くには小さな公園が点在していて、子どもが遊べる場所が複数あります。駅から徒歩圏内に自然を感じられるスポットがあるのは嬉しいです。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルミ金沢八景マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線金沢八景駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ドルミ金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.84m² | 2,216万円 | 3,577万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 79.28m²
- 5階/8階建