紀の国屋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
紀の国屋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | - |
| 2階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | - |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 東 |
| 4階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.87m² | 東 |
| 4階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | - |
| 4階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.87m²
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- 参考相場価格
- 2,489万円
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紀の国屋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...紀の国屋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...紀の国屋ハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成増
駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
紀の国屋ハイツマンション概要
紀の国屋ハイツは東武東上線成増駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
紀の国屋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 紀の国屋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.97㎡〜61.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
紀の国屋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.97m² | 2,474万円 | 2,198万円 |
| 2LDK | 61.87m² | 3,723万円 | 3,572万円 |
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- 44.94m²
- 1LDK
- 2階
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- コスモ成増
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,088万円61万円/m²
- 50.22m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション成増第3
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,308万円 | 75万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | ライオンズマンション成増 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 75.60m² | 2LDK | ライオンズマンション成増 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 56万円/m² | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
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| 2025/08 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | 成増ハウス | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3LDK | 成増アーバンライフ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 70万円/m² | 2階 | 44.94m² | 1LDK | コスモ成増 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.30m² | 1LDK | ライオンズマンション成増 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,088万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション成増第3 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 61万円/m² | 1階 | 121.10m² | 4LDK | ラミアール成増 | 築38年 |
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。