パレスハイツ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレスハイツ千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 北東 |
| 1階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.42m² | - |
| 1階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 北東 |
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.42m² | - |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.51m² | 東 |
| 2階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南東 |
| 2階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.32m² | 南 |
| 2階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.04m² | - |
| 3 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.13m² | 東 |
| 300 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.13m² | 北東 |
| 310 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.13m² | 北東 |
| 3F | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.42m²
- -
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.04m²
- -
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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パレスハイツ千歳烏山販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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パレスハイツ千歳烏山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2013/12
- 2004/02
- 2001/09
- 2001/03
- 1997/08
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 成約500万円 | 34万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1R | 築19年 |
| 2001/09 | 成約570万円 | 39万円/m² | 3階 | 14.26m² | 1R | 築17年 |
| 2001/03 | 成約550万円 | 37万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1K | 築16年 |
| 1997/08 | 成約700万円 | 48万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1R | 築13年 |
| 1995/08 | 成約760万円 | 52万円/m² | 3階 | 14.58m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 成約5,100万円60万円/m²
- 84.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- ファミール千歳烏山
- 2022/06
- 成約5,200万円53万円/m²
- 97.20m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
- 千歳烏山ハイム
- オススメパレスハイツ千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2016/03
- 2016/02
- 2011/05
- 2008/08
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- 66.40m²
- 2LDK
- 3階
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- ファミール千歳烏山
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- 成約3,200万円48万円/m²
- 66.40m²
- 2LDK
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- ファミール千歳烏山
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- 成約3,440万円51万円/m²
- 66.40m²
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- 3階
- 当時築23年
- ファミール千歳烏山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2DK | ハイラーク芦花公園 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 84.26m² | 3LDK | ファミール千歳烏山 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約5,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 97.20m² | 4LDK | 千歳烏山ハイム | 築39年 |
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| 2016/06 | 成約2,170万円 | 53万円/m² | 5階 | 40.82m² | 2DK | ハイラーク芦花公園 | 築35年 |
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| 2016/02 | 成約1,050万円 | 25万円/m² | 5階 | 40.82m² | 1DK | ハイラーク芦花公園 | 築35年 |
| 2011/05 | 成約2,940万円 | 31万円/m² | 1階 | 94.08m² | 3SLDK | ハイラーク芦花公園 | 築30年 |
| 2008/08 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.40m² | 2LDK | ファミール千歳烏山 | 築24年 |
| 2007/09 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2LDK | ファミール千歳烏山 | 築23年 |
| 2007/06 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.40m² | 2LDK | ファミール千歳烏山 | 築23年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスハイツ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,157万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスハイツ千歳烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
自然環境
5芦花公園
駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスハイツ千歳烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。
パレスハイツ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスハイツ千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.04㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ミナミ・ハウジングサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスハイツ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.42m² | 833万円 | 1,302万円 |
| 1K | 13.13m² | 775万円 | 1,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.87m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。