マルホンビル
台東区・入谷駅 徒歩5分・築42年
2026年07月21日
マルホンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マルホンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.3% | 2LDK | 41.48m² 東 |
| 3階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 2DK | 42.47m² - |
| 3階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 2LDK | 48.31m² 東 |
| 4階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.7% | 2DK | 42.47m² - |
| 6階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.5% | 2DK | 46.52m² 東 |
| 6階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 2LDK | 42.47m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 41.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 48.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 42.47m²
- -
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- 3,546万円
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- 4.5%
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/10
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- 2024/06
- 2024/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 10階 | 57.41m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約4,180万円 | 87万円/m² | 6階 | 47.60m² | 1LDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 74万円/m² | 7階 | 45.68m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷 | 築43年 |
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| 2025/02 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.09m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,688万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,420万円 | 59万円/m² | 6階 | 57.09m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 81万円/m² | 8階 | 48.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション鶯谷 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 73万円/m² | 9階 | 48.90m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 40万円/m² | 9階 | 41.60m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,120万円 | 65万円/m² | 5階 | 47.63m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルホンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルホンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円281万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルホンビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5入谷
駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。
資産性
3鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マルホンビルマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、7階建て総戸数10戸のマンションです。
マルホンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルホンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.48㎡〜48.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マルホンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.47m² | 3,153万円 | 3,370万円 |
| 2LDK | 42.47m² | 3,626万円 | 6,741万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
マルホンビルの駅、市区町村、学区を知る
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