2,343万円〜2,413万円
坪単価115万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
パシフィック綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック綱島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 1階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 2階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南東 |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 3階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
| 4階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.73m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.48m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パシフィック綱島資産性スコア
2.86
パシフィック綱島の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パシフィック綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,397万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パシフィック綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック綱島マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新綱島
5駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩30分の距離にあります。築41年でRC造り、4階建て総戸数69戸のマンションです。
パシフィック綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.48m² | 2,394万円 | 5,576万円 |
パシフィック綱島売買履歴
- 2021/06
- 成約1,870万円27万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/07
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.64m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
- 2017/01
- 成約1,950万円29万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- --
- 当時築32年
- 2010/07
- 成約2,200万円25万円/m2
- 84.68m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2008/07
- 成約2,080万円28万円/m2
- 73.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2007/12
- 成約2,670万円31万円/m2
- 84.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2004/09
- 成約1,440万円21万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2003/02
- 成約2,200万円25万円/m2
- 85.12m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2001/12
- 成約1,550万円22万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2000/06
- 成約1,760万円26万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 2階 | 67.48m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 2SDK | 築34年 |
| 2017/01 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | -- | 65.73m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/07 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 2階 | 84.68m² | 4LDK | 築26年 |
| 2008/07 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 3階 | 73.00m² | 2LDK | 築24年 |
| 2007/12 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 84.68m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/09 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 2階 | 67.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 3階 | 85.12m² | 4LDK | 築18年 |
| 2001/12 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 4階 | 67.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2000/06 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 4階 | 65.73m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 9階 | 69.73m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 27万円/m2 | 4階 | 82.23m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 6階 | 49.69m² | 2DK | アンバサダー三ツ池公園I棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 28万円/m2 | 3階 | 89.83m² | 4LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,268万円 | 41万円/m2 | 1階 | 30.80m² | 1DK | エンゼルハイム綱島 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.87m² | 3LDK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 3階 | 80.38m² | 3LDK | 綱島富士見台パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 29.97m² | 1DK | アンバサダー三ツ池公園A棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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東急日吉マンション
2,380万円- 3LDK
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- 4階/4階建