光10.マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
光10.マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | - |
| 3階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 3階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.26m² | 南 |
| 4階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | - |
| 4階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.26m² | 南 |
| 5階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 5階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | - |
| 6階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | - |
| 7階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.26m² | 南 |
| 7階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.29m²
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- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.29m²
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- 1,433万円
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- 1,465万円
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- 参考相場価格
- 1,479万円
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- 1,450万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光10.マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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光10.マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光10.マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光10.マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
熊野前
5都心へのアクセスが良いのに家賃が安くて、商店街の人情味あふれる雰囲気が気に入っています。新鮮な食材が手に入るお店も多く、近所の人たちも温かいので子育てにも良い環境だと感じます。
住みやすさ
赤土小学校前
4コンビニの数が多くて便利です。商店街も近くにあるので、買い物には困りませんでした。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光10.マンションマンション概要
光10.マンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、10階建てのマンションです。
光10.マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光10.マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光10.マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.28m² | 1,455万円 | 1,635万円 |
光10.マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円148〜170万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
ワコーレ町屋現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円115〜138万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築45年
トーア東尾久マンション現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円173〜196万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
パシフィック西日暮里現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
光10.マンションの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。