エステート浦和5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エステート浦和5号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステート浦和5号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステート浦和5号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/04
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.16m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.35m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 3階 | 77.30m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/03
- オススメエステート浦和5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/03
- 2018/10
- 2015/02
- 2011/08
- 2010/09
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,460万円 | 31万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和1号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 5階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和1号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.63m² | 3LDK | エステート浦和2号棟 | 築41年 |
| オススメ | エステート浦和5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.30m² | 3LDK | エステート浦和団地5号棟 | 築38年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.35m² | 3LDK | エステート浦和4号棟 | 築36年 |
| 2018/10 | 成約950万円 | 18万円/m² | 1階 | 51.06m² | 3DK | 第二浦和コーポビアネーズ | 築37年 |
| 2015/02 | 成約880万円 | 17万円/m² | 2階 | 51.06m² | 3DK | 第二浦和コーポビアネーズ | 築33年 |
| 2011/08 | 成約690万円 | 13万円/m² | 3階 | 51.06m² | 3DK | 第二浦和コーポビアネーズ | 築30年 |
| 2010/09 | 成約740万円 | 14万円/m² | 1階 | 51.06m² | 3DK | 第二浦和コーポビアネーズ | 築29年 |
| 2010/09 | 成約765万円 | 14万円/m² | 3階 | 51.06m² | 3DK | 第二浦和コーポビアネーズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート浦和5号棟資産性スコア
3.09
エステート浦和5号棟の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステート浦和5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート浦和5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
エステート浦和5号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート浦和5号棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
治安
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート浦和5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
エステート浦和5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート浦和5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.16㎡〜75.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート浦和5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.16m² | 2,198万円 | 5,490万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
沼影の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
6,230万円- 1LDK
- 36.74m²
- 18階/19階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日