ガーデンホーム多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.70m² | 東 |
| 303 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 44.90m² | 南東 |
| 401 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | 南東 |
| 502 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 44.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンホーム多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円11万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム多摩川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鵜の木
2駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
資産性
沼部
3沼部駅の地価は周辺エリアの平均増減率と比べると伸び率は控えめですが、安定した資産性があると思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム多摩川マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデンホーム多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム多摩川（ガーデンホームたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.9㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.7m² | 3,165万円 | 4,036万円 |
| 2SLDK | 44.9m² | 2,783万円 | 5,181万円 |
| 3LDK | 53.6m² | 3,363万円 | 6,959万円 |
ガーデンホーム多摩川売買履歴
- 2003/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円148〜171万円/坪
- 48〜54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円178〜205万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円168〜191万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円228〜250万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
アールヴェール多摩川現在築31年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円243〜263万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ラビ鵜の木ステージ現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円176〜195万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
東急ドエルアルス鵜の木一丁目現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 50.05m²
- 7階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。