2,521万円〜2,540万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
上大岡グリーンハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上大岡グリーンハイツB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.81m² | - |
| 2階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.81m² | - |
| 3階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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上大岡グリーンハイツB棟資産性スコア
2.87
上大岡グリーンハイツB棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上大岡グリーンハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡グリーンハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
上大岡グリーンハイツB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡グリーンハイツB棟マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
自然環境
下永谷
5大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べます。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡グリーンハイツB棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
上大岡グリーンハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡グリーンハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜71.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡グリーンハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 2,524万円 | 4,544万円 |
上大岡グリーンハイツB棟売買履歴
- 2022/04
- 成約1,970万円29万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2016/07
- 成約900万円13万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/10
- 成約980万円13万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2012/07
- 成約1,455万円20万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/03
- 成約1,060万円14万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2008/08
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2001/05
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/01
- 成約2,260万円31万円/m2
- 71.82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 1997/05
- 成約2,450万円34万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.57m² | 3LDK | 築38年 |
| 2016/07 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 67.71m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/10 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/07 | 成約1,455万円 | 20万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/03 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築27年 |
| 2008/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/01 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 4LDK | 築14年 |
| 1997/05 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,140万円 | 23万円/m2 | 4階 | 48.44m² | 1R | サンパレス下永谷 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 3階 | 60.74m² | 3LDK | サンパレス下永谷 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 2階 | 49.32m² | 2DK | アルカディア下永谷 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | サンパレス下永谷 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 3LDK | 藤和上永谷ハイタウン | 築35年 |
| 2021/10 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 1階 | 62.00m² | 2LDK | ダイアパレス下永谷 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2LDK | サンパレス下永谷 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 1階 | 83.87m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘中央公園ハイツ | 築38年 |
| 2020/05 | 成約1,420万円 | 22万円/m2 | 6階 | 62.12m² | 3LDK | 藤和上永谷ハイタウン | 築33年 |
| 2019/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 3階 | 62.85m² | 2SLDK | 藤和上永谷ハイタウン | 築32年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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