グレイス蒔田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス蒔田公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.0% | 1R | 20.52m² 北東 |
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.7% | 3DK | 54.06m² 南東 |
| 6階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.8% | 3DK | 54.06m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 20.52m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 54.06m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 54.06m²
- 南東
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グレイス蒔田公園売買履歴
- 2019/03
- 2017/10
- 2016/09
- 2014/07
- 2014/06
- 2012/05
- 2011/02
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,740万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | 築32年 |
| 2014/07 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/06 | 成約520万円 | 22万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | 築30年 |
| 2012/05 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.06m² | 3DK | 築28年 |
| 2011/02 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | 築27年 |
| 2008/09 | 成約1,170万円 | 28万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1SDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
- オススメグレイス蒔田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2016/09
- 2016/08
- 2015/12
- 2012/10
- 2009/07
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約615万円 | 37万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | MULLION横浜IV花ノ木 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約1,640万円 | 32万円/m² | 2階 | 51.18m² | 3DK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約500万円 | 34万円/m² | 5階 | 14.69m² | 1R | TOP・蒔田 | 築33年 |
| オススメ | グレイス蒔田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/10 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築33年 |
| 2016/09 | 成約450万円 | 27万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | MULLION横浜IV花ノ木 | 築28年 |
| 2016/08 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 51.18m² | 3DK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築33年 |
| 2015/12 | 成約300万円 | 20万円/m² | 4階 | 14.69m² | 1K | トップ横浜蒔田 | 築29年 |
| 2012/10 | 成約260万円 | 17万円/m² | 2階 | 14.84m² | 1R | トップ横浜蒔田 | 築25年 |
| 2009/07 | 成約350万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | MULLION横浜IV花ノ木 | 築20年 |
| 2008/02 | 成約402万円 | 26万円/m² | 5階 | 15.14m² | 1K | トップ横浜蒔田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス蒔田公園販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 54.06m² | 2LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレイス蒔田公園資産性スコア
3.16
グレイス蒔田公園の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス蒔田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス蒔田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
650万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレイス蒔田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス蒔田公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南太田
駅はいつもきれいに整備されていて、安心して利用できます。これからも引き続き利用したいと思える駅です。
資産性
5蒔田
蒔田駅の地価は2025年の公示地価で平均42万0500円/m2、前年からの変動率は+6.45％の上昇で、資産価値が上がっています。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス蒔田公園マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
グレイス蒔田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス蒔田公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目23-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜54.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス蒔田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南太田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.52m² | 650万円 | 863万円 |
| 3DK | 54.06m² | 1,763万円 | 2,220万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズプラザ南太田
795万円- 1R
- 28.35m²