宮前ビル蒔田パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮前ビル蒔田パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 3階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 4階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 5階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 54.51m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 54.51m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2019/03
- 2017/10
- オススメ宮前ビル蒔田パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2016/09
- 2016/08
- 2014/07
- 2014/06
- 2012/05
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,650万円 | 32万円/m² | 2階 | 51.18m² | 3DK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約560万円 | 27万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1R | グレイス蒔田公園 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約1,250万円 | 30万円/m² | 3階 | 40.66m² | 2DK | グレイス蒔田公園 | 築33年 |
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| 2016/10 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築33年 |
| 2016/09 | 成約1,720万円 | 31万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築32年 |
| 2016/08 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 51.18m² | 3DK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築33年 |
| 2014/07 | 成約1,870万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築30年 |
| 2014/06 | 成約530万円 | 23万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | グレイス蒔田公園 | 築30年 |
| 2012/05 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築28年 |
| 2011/02 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮前ビル蒔田パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前ビル蒔田パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前ビル蒔田パークハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5蒔田
蒔田駅の地価は2025年の公示地価で平均42万0500円/m2、前年からの変動率は+6.45％の上昇で、資産価値が上がっています。
資産性
2南太田
南太田駅のマンションは築年数が経つと価格が大きく下がる傾向があるので、購入時は築浅物件を選ぶ方が資産価値を保ちやすいと思います。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前ビル蒔田パークハイツマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩5分の距離にある宮前ビル蒔田パークハイツ、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
宮前ビル蒔田パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前ビル蒔田パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜54.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前ビル蒔田パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,345万円 | 2,312万円 |
| 2DK | 40m² | 1,211万円 | 1,539万円 |
| 2LDK | 54.51m² | 1,770万円 | 3,133万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.25m²
- 3階/5階建