1,423万円〜1,579万円
坪単価87万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年12月02日
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南西 |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.08m²
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ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル資産性スコア
2.72
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2鶴見
駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
資産性
3京急鶴見
駅近の商業地は法人や投資家の需要も高く、収益性や稼働率によって取引価格が大きく左右されるようです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜58.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 1,579万円 | 3,819万円 |
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル売買履歴
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- ダイアパレス東寺尾第32号棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 2階 | 56.65m² | 1LDK | パークサイド東寺尾トゥインクス | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,920万円 | 23万円/m² | 4階 | 81.74m² | 2LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築40年 |
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| 2025/09 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 2階 | 56.51m² | 2LDK | エンゼルハイム寺尾 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 4階 | 81.52m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,189万円 | 26万円/m² | 2階 | 81.52m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,522万円 | 17万円/m² | 1階 | 86.78m² | 3LDK | 東寺尾ヒルズ84A棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 26万円/m² | 4階 | 44.01m² | 3DK | 東寺尾ダイヤモンドマンションB棟 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 6階 | 43.49m² | 1K | グリーンヒルズ東寺尾 | 築39年 |
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