※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 76.05m² 西 |
| 602 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 603 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 604 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 605 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.30m² 西 |
| 606 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 607 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.71m² 西 |
| 608 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 84.54m² 南東 |
| 609 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 610 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 611 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 612 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 69.94m² 南東 |
| 613 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.81m² 南東 |
| 614 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 79.07m² 南東 |
| 615 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 79.07m² 南東 |
| 616 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 81.25m² 南東 |
| 617 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 78.47m² 東 |
| 618 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 74.34m² 東 |
| 619 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 74.34m² 東 |
| 620 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 67.80m² 東 |
| 621 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.93m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/09 | 新築3,978万円 | 57万円/m² | 6階 | 68.93m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,518万円 | 67万円/m² | 6階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,178万円 | 65万円/m² | 5階 | 79.07m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,168万円 | 65万円/m² | 4階 | 79.07m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,688万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.81m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 24.8万円/月 | 7階 | 81.25m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2025/05 | 24.9万円/月 | 7階 | 81.25m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2025/02 | 19.5万円/月 | 2階 | 69.94m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 4階 | 79.07m² | 3LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築3年新築時価格
5,178万円+758万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,936万円163万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーやコンビニが近く生活に困らない
お部屋
低層階は道路面より下がる位置で圧迫感がある
交通の利便性
生麦
駅周辺には駐車場があり、車での利用も可能ですが、大きな道路は混雑しやすく車の所持はやや不便に感じます。
買い物・生活利便性
花月総持寺
駅の近くにマルエツなどのスーパーや美容室があって、普段の買い物や生活には困らないと感じています。
防災・安全性
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ(パークホームズヨコハマヒガシテラオマークヒルズ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(124部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 3958万円〜6398万円 57.4万円/m²〜73万円/m² 平均:4810万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 52台 駐車費※1:17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率:46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 155台 駐輪場設置率:137% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12803円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 5,496万円 | 4,269万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 6,757万円 | 4,345万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。