パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 外観

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩10分・築3年

3.91
5,113万円〜7,222万円
坪単価 249万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 20.4万円〜28.1万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 外観

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩10分・築3年

5,113万円〜7,222万円
坪単価 249万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 20.4万円〜28.1万円/月
4.3%〜5.1%
3.91
最終更新
2026年06月22日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ部屋別の参考相場価格

21部屋 / 114部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6016,036万円価格を確認する5,178万円23.8万円/月
4.7%
3LDK76.05
西
6025,546万円価格を確認する4,658万円23万円/月
5.0%
3LDK70.20
西
6035,566万円価格を確認する4,678万円23万円/月
5.0%
3LDK70.20
西
6045,572万円価格を確認する4,688万円23万円/月
4.9%
3LDK70.20
西
6055,574万円価格を確認する4,688万円23万円/月
5.0%
3LDK70.30
西
6065,573万円価格を確認する4,708万円23万円/月
4.9%
3LDK70.20
西
6075,480万円価格を確認する4,658万円22.5万円/月
4.9%
3LDK68.71
西
6086,713万円価格を確認する5,848万円26万円/月
4.6%
3LDK84.54
南東
6095,581万円価格を確認する4,728万円23万円/月
4.9%
3LDK70.20
南東
6105,597万円価格を確認する4,818万円23万円/月
4.9%
3LDK70.20
南東
6115,597万円価格を確認する4,818万円23万円/月
4.9%
3LDK70.20
南東
6125,586万円価格を確認する4,868万円22.9万円/月
4.9%
3LDK69.94
南東
6135,525万円価格を確認する4,848万円22.6万円/月
4.9%
3LDK68.81
南東
6146,218万円価格を確認する5,258万円24.7万円/月
4.8%
3LDK79.07
南東
6156,214万円価格を確認する5,218万円24.7万円/月
4.8%
3LDK79.07
南東
6166,446万円価格を確認する5,528万円25.3万円/月
4.7%
3LDK81.25
南東
6176,115万円価格を確認する4,918万円24.5万円/月
4.8%
3LDK78.47
6185,779万円価格を確認する4,518万円23.3万円/月
4.8%
3LDK74.34
6195,807万円価格を確認する4,588万円23.3万円/月
4.8%
3LDK74.34
6205,285万円価格を確認する4,128万円22.2万円/月
5.0%
3LDK67.80
6215,323万円価格を確認する3,978万円22.6万円/月
5.1%
3LDK68.93
601
参考相場価格
6,036万円
新築時価格
5,178万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 76.05
  • 西
602
参考相場価格
5,546万円
新築時価格
4,658万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
603
参考相場価格
5,566万円
新築時価格
4,678万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
604
参考相場価格
5,572万円
新築時価格
4,688万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
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605
参考相場価格
5,574万円
新築時価格
4,688万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.30
  • 西
606
参考相場価格
5,573万円
新築時価格
4,708万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
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607
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,658万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 68.71
  • 西
608
参考相場価格
6,713万円
新築時価格
5,848万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 84.54
  • 南東
609
参考相場価格
5,581万円
新築時価格
4,728万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 南東
610
参考相場価格
5,597万円
新築時価格
4,818万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ売買履歴

販売中物件が2あります

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ賃貸履歴

  • 2025/07
    24.8万円/月
    • 81.25m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築2年
  • 2025/05
    24.9万円/月
    • 81.25m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築2年
  • 2025/02
    19.5万円/月
    • 69.94m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築2年
  • 2024/11
    22万円/月
    • 79.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2年
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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ資産性スコア

3.91
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築3年

新築時価格

5,178万円+858万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,036万円145万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ601の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズマンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    共用部はこじんまりしているがラウンジやサロンがある

  • お部屋

    2

    低層階は道路面より下がる位置で圧迫感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    生麦

    生麦駅周辺は医療機関が少ないため、夜間や休日の急病時には少し不安を感じることがあります。もう少し小児科や救急対応の病院が増えてほしいです。

  • 教育環境

    5

    花月総持寺

    小学校が近くにあり、通学も安心できる距離です。保育園や幼稚園も多いので、教育面でも選択肢が豊富です。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズマンション概要

このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ(パークホームズよこはまひがしてらおマークヒルズ)
住所神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-30
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)9階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積67.8㎡〜88.89㎡
新築時価格3958万円〜6398万円 57.4万円/m²〜73万円/m²
平均:4810万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5113万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6629万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜272万円/坪
想定賃料20.4万円〜28.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SAILKID(せいるきっど)保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • コミュニティルーム
  • 公園あり

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※117000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:46%
バイク置き場2
駐車設置率:2%
駐輪場155
駐輪場設置率:137%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月200円/m²
修繕積立金※1月128円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※112803円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
3LDK70.2m²5,591万円4,292万円
4LDK84.7m²6,890万円4,429万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ利回り・空室率を診断します。

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