光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.31m² | - |
| 3階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.31m² | 南 |
| 3階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.31m² | 南 |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.31m²
- 南
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光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4販売中・賃貸の物件（0件）
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光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,437万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内は美しい植栽に囲まれ、居住者のコミュニケーションスペースとなるプレイロットも設置されています。
アクセス
4下赤塚駅と地下鉄赤塚駅から池袋へのアクセスが良く、埼玉方面へも行きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
地下鉄赤塚
5特別大きな事件もなく、6年間住んでいても治安は良いと感じました。
資産性
下赤塚
4下赤塚駅の土地価格は10年前と比べて約26％上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと感じる。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.31㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.31m² | 3,493万円 | 5,125万円 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4売買履歴
- 2025/05
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/08
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,812万円 | 35万円/m2 | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 6階 | 77.96m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,880万円 | 36万円/m2 | 2階 | 78.32m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 10階 | 73.58m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2020/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 7階 | 73.58m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2019/08 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 9階 | 77.96m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 4階 | 78.32m² | 3LDK | 築33年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/09
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- 4LDK
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- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/09
- 成約5,270万円72万円/m2
- 72.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約4,170万円57万円/m2
- 72.73m²
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- 5階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,040万円62万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 61万円/m2 | 5階 | 77.47m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り北4号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 54万円/m2 | 1階 | 94.44m² | 4LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
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| 2025/07 | 成約5,570万円 | 80万円/m2 | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 2LDK | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 86.13m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,040万円 | 62万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 13階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,789万円 | 61万円/m2 | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 築41年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.25m²
- 5階/8階建
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。