光が丘パークタウン大通り北1号棟
練馬区・光が丘駅 徒歩9分・築41年
2026年06月22日
光が丘パークタウン大通り北1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウン大通り北1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² 南 |
| 10 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² 南 |
| 1003 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² 東 |
| 1011 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² 西 |
| 10F | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² 南 |
| 1101 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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光が丘パークタウン大通り北1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン大通り北1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,916万円130万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウン大通り北1号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5光が丘
光が丘駅周辺は医療機関が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
買い物・生活利便性
2練馬春日町
駅の北側には幹線道路があり、車の交通量が多い時間帯は騒音が気になることがあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
光が丘パークタウン大通り北1号棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数458戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
光が丘パークタウン大通り北1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン大通り北1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（458部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン大通り北1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.56m² | 3,923万円 | 5,286万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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